J9九游会官方网站杭州【绿城云溪里】测评以及户型分析+价格对比房天下➤ NO.1 ︱ 基础信息【开发商】：保亿置业【占地面积】：约51082㎡【总建筑面积】：约120004㎡【容积率】：1.4【绿地率】：30%【精装均价】：待定【产品规划】：20幢6F纯叠墅【住宅套数】：321套【售楼处地址】：杭州·临平·星桥南路与宝旋路交叉口

　　➤ NO.2 ︱ 保亿置业 高端改善运营商保亿置业，围绕“和谐空间 品质生活”的企业理念，稳健发展；秉承“小而美”的发展战略理念，先后打造2007中国十大超级豪宅【东方润园】、2020亚洲十大超级豪宅【观雲钱塘城】、奥体封面坐标【奥邸国际】、湘湖千万级纯中式合院【湖风雅园︱和院】等，以城市永恒作品致敬永恒人生。

　　➤ NO.3 ︱ 仅1.4容积率 约12万方城东低密墅区放眼杭州，低密墅座产品稀贵非常。秉承高端造墅经验，【保亿·雲隐星润府】以仅约1.4低密容积率，筑就约12万方纯低密墅区，重构杭州墅居产品力。

　　一、【规划篇】1、城东低密改善，高端人居进阶之地一脉城市高端居住版图“东进”扩张步伐，项目落子城东高端人居区域：星桥核芯板块。一面山水连城，一面隐贵繁华，立墅城市精粹之地，尽享板块迭进的时代新意。

　　二、【配套篇】1、立体通勤，编织高效生活圈·3号线米，“换乘之王”无缝衔接距地铁星桥站直线大换乘站的地铁三号线，直通未来科技城、武林、黄龙等城市核芯商圈，畅享轨道高效链接。

　　·四大城市动脉，纵横杭州留石快速路、望梅快速路、星桥路、临丁路，四大城市主动脉纵横交汇，勾勒便捷生活路网。

　　2、约15min旗舰商业圈，尽享双板块繁华烟火约15分钟通勤时间，畅享丁桥、临平两大区域商业配套：丁桥龙湖天街、山姆旗舰店、七彩小镇、天都里（在建）、临平银泰城、华元欢乐城、杭州艺尚小镇等繁华环伺。

　　3、约300米直达超10万方跑步中心，家门前的公园活力场坐享杭州跑步中心、天都公园、皋亭山、天都公园、东湖公园等城市多主题公园盛境，悦动内心活力。

　　4、优质成长，书香氤氲的学府雅贵星桥实验学校、星桥第一小学（星乐校区）、光华外国语学校、星桥第二小学等，助力童年成长。（*新房不承诺学区，以交付后教育局划分为准）

　　➤ NO.5 ︱ 建面约214-217㎡当代东方院墅1、玻璃立面+高级铝板，国际温润的建筑封面应用三玻两腔玻璃幕墙立面、南北立面高级铝板等现代奢材，并提取六重檐、华盖顶等东方审美，造就兼具国际感与温润感的建筑立面，呈现历久弥新的天际封面。

　　绿城云溪里售楼处电线、独门独院，独立私梯直达独门独院专梯入户，下叠享南向独立花园，中叠/上叠拥享超尺观景露台，梦圆有天有地有院落的独墅人生。

　　3、双轴四庭，一脉归家风雅仪式在湾岸天然围合间，打造“礼仪归家轴”与“诗意生活轴”，并形成“双轴、三进、四庭”的国宾官邸园制，出入往来皆有仪式。

　　4、悦己之境，约5.8米挑高地下空间打造独立墅居的悦己奢境，约5.8米挑空奢阔地下空间，可定制为酒窖、家庭影院、健身房、茶室、篮球场等私人热爱领地，时刻彰显高阶生活品位。5、约1500㎡雲隐馆，尊享区域内稀缺会所服务高定会所配备泳池、健身会所、下沉式会客庭院等，匹配城市高净值人群的社交需求。

　　‌五证‌：开发商需要取得《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》、《‌建设工程规划许可证》、《‌建设用地规划许可证》、《‌国有土地使用证》才能建设和销售房屋。‌户型选择‌：购买期房时，除了看户型图，还要看项目规划图和单元平面图。‌各种“金”‌：买房时涉及多种费用，如意向金、订金、定金等，其中定金具有法律效力。‌‌赠送面积‌：如飘窗、露台等可能作为赠送面积，阳台分为凸阳台和凹阳台，凸阳台一般计入产权面积。‌‌层高和‌开间进深‌：层高是指建筑结构的高度，净高是指下层地板面到上层楼板下表面的距离；开间越大，进深越小，采光越好。‌‌收入证明‌：向银行申请时需要提供个人收入证明，可以通过工作单位出具或银行流水来证明。‌额度‌：银行一般是整数，即使首付30%，70%，也需要多缴纳一部分首付。‌买房资格‌：部分城市执行限购政策，需要确认自己是否有在本城市买房的资格。具体的买房建议和注意事项‌选择合适的楼层‌：避免一楼、二楼、四楼、十四楼、十八楼和顶楼。‌优先考虑现房或准现房‌：避免购买期房可能带来的风险。‌选择边户‌：在相同的面积段下，优先选择边户。‌注意物业‌：好的物业公司能够确保房屋的增值和保值J9九游会。‌考虑开发商信誉‌：选择央企或国企开发的房产，谨慎选择小私企开发的房产。‌经济适用量力而行‌：根据自己的经济情况作好预算，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%。‌注意交房时间‌：购买期房时，要考虑到可能延期交房的情况，做好准备。‌慎买纯小户型社区的房子‌：选择大小户型都有的社区，避免资源不合理分配。杭州绿城云溪里售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔